PASSIO Immobilen AG | Eigentum selbst verkaufen

Eine Immobilie selbst zu verkaufen, kann ein spannendes und auch ambitioniertes Vorhaben darstellen. Gerne möchten wir Ihnen vielerlei Aspekte aufzeigen, damit Sie sich einen objektiven Überblick verschaffen können. Was oftmals bei dieser Frage ein wenig in der Hintergrund fällt, oder vielleicht auch unterschätzt wird, sind die Emotionen.

Der Aufwand stellen wir Ihnen in unterschiedlichen Beiträgen dar. Bspw. das „Verkaufsdossier“ oder „Wann ist ein Haus verkauft?“. Sie werden egal bei welcher Liegenschaft stets einen gewissen Mindest-Aufwand haben, sei es um die Fotos zu machen, diese zu bearbeiten oder aber um sämtliche Details, Kennzahlen und Werte zusammen zu tragen. Hinzu kommt die Organisation der Besichtigungen, die vorab notwendige Reinigung, usw.

Dies sind Stunden, welche sicher von der Grösse eines Immobilienobjekts abhängig sind. Desto kleiner das Objekt, desto weniger Aufwand haben.

Nun möchten wir jedoch noch ein weiteres Thema beleuchten, mit welchem Sie konfrontiert werden sollten: die Emotionen. Handelt es sich beispielsweise um ein selbst gebautes Haus. Ein Haus, welches so realisiert wurde wie Sie sich das damals vorgestellt haben. Sie wohnten eine gewisse Anzahl Jahren in diesem Haus. Diesen Umstand kann nicht lapidar abgetan werden als ob Sie einen noch funktionierenden Kühlschrank auf Ricardo.ch anbieten. Sie, allenfalls auch Ihre Liebsten, Kinder, Enkel etc. sind oftmals mit dem „Eigenheim“ verwurzelt. Sie kennen jeden Winkel. Sie wissen wo die Sonne morgens zuerst den Raum erhellt. Sie wissen nachts blind wo der Lichtschalter ist.

Kein Haus wird grundlos verkauft. Aber jedes Haus wird mit Emotionen zurück gelassen, auch wenn anderswo ein Neuanfang wartet. Wir möchten Ihnen einfach bewusst machen, dass es zweierlei Objekte gibt. Immobilien, welche sich unser Erachtens mit Sicherheit lohnen würden, es zuerst selbst zu versuchen. Aber es gibt Liegenschaften, bei welchen wir einen Selbstverkauf durch den Eigentümer nie empfehlen würden.

Wir hatten das Beispiel eines 22jährigen Menschen, welcher eine 2.5 Zimmer Stadtwohnung geerbt hatte. Beruflich zog es ihn in eine andere Stadt und er war technisch begabt und Internet-affin. In dieser spezifischen Situation halfen wir indem wir ihm mit unserem ImmoWiki aufzeigen konnten, was es alles benötigte.

Dies ist jedoch aus unserer langjährigen Erfahrung eher eine Seltenheit als die Regel.

Wir von PASSIO Immobilien AG stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Profitieren Sie von unserem kostenlosen Service, Sie auch unverbindlich zu beraten, wenn Sie Fragen haben sollten, die hier nicht beantwortet werden.

Gerne sind wir für Sie da.