Charmante 3,5(4,5)-Zimmer-Wohnung mit Erweiterungspotenzial im Herzen von Langenthal

4900 Langenthal, Etagenwohnung zum Kauf

  • CHF 695.000
  • Anlagen / Links

    Objektdaten

    • Objekttypen
      Etagenwohnung, Wohnung
    • Wohnfläche
      125 m²
    • Zimmer
      4,5

    Ausstattung / Merkmale

    • ✓ Balkon
    • ✓ Kamin

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    Charmante 3,5(4,5)-Zimmer-Wohnung mit Erweiterungspotenzial im Herzen von Langenthal

    Willkommen in dieser charmanten 3,5-Zimmer Wohnung im Herzen von Langenthal, die durch ihre vielseitigen Umbaumöglichkeiten und hochwertigen Ausstattungen besticht. Hier haben Sie die Möglichkeit, die grosszügige Galerie mit wenigen Handgriffen in ein zusätzliches Zimmer zu verwandeln und somit eine 4,5-Zimmer Wohnung zu schaffen.

    Die wichtigsten Merkmale: 

    Lift: Die Liegenschaft verfügt über einen Lift und sorgt somit für Barrierefreies erreichen der 3. Etage.

    Zentral und Praktisch: Die Wohnung liegt zentral in Langenthal, sodass sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuss erreichbar sind.

    Grosszügiger und Heller Grundriss: Der helle und grosszügige Grundriss verleiht der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Der Eingangsbereich ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet.

    Zwei Stilvolle Badezimmer: Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Badezimmer – eines mit Badewanne und Doppelwaschbecken, das andere mit einer Dusche. Beide bieten hohen Komfort und eine stilvolle Ausstattung.

    Geräumige Schlafzimmer: Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und mit schönem Parkettboden und praktischen Einbauschränken ausgestattet.

    Offener Wohn- und Essbereich: Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist offen zur gut ausgestatteten Küche gestaltet. Der Bereich ist mit einem heimeligen Cheminée und einem robusten Fliesenboden versehen und bietet direkten Zugang zum gemütlichen Balkon.

    Galerie und Dachgeschoss: Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich die grosszügige Galerie befindet. Diese kann bei Bedarf in ein zusätzliches Zimmer umgestaltet werden. Das zweite Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

    Zusätzlicher Komfort: Das Angebot wird durch einen Einstellhallenparkplatz abgerundet, welcher für CHF 35'000.- dazu gekauft werden kann.

    Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine zentrale Lage und ein modernes, grosszügiges Wohnkonzept schätzen. 

    Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Kontaktdaten

    Lage

    4900 Langenthal liegt im Verwaltungskreis Oberaargau, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Langenthal hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.3% pro Jahr auf 15’838 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.8% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +11.3% verändert (Kanton: +17.7%).

    Wiesenstrasse 22, 4900 Langenthal, BE, Schweiz (Größere Karte ansehen)

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