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PASSIO Immobilien AG
CHF 695.000
Ländliches Wohnen in Eriswil: Charmantes 6-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten und viel Potenzial
Willkommen in diesem charmanten 6-Zimmer Einfamilienhaus in Eriswil, das sich in einer ruhigen, ländlichen und sonnigen Lage befindet. Dieses rustikale Zuhause bietet ein idyllisches Ambiente und eine herrliche Weitsicht auf blühende Wiesen und die umliegende ländliche Umgebung.
Die wichtigsten Merkmale:
Die Geschichte: Ursprünglich als 2-Familienhaus erbaut im Jahre 1921, wurde das Haus im Jahr 1986 zu einem Einfamilienhaus umgebaut, welches nun seine neuen Besitzer sucht.
Auffrischungspotenzial: Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, hat jedoch an einigen Stellen Potenzial für eine Auffrischung.
Neue Öl-Heizung: Im Jahr 2014 wurde eine neue Öl-Heizung installiert, um für wohlige Wärme zu sorgen.
Rustikales Wohnambiente: Die grosszügige und offen gestaltete Küche sowie das Wohnzimmer mit einem einladenden Kachelofen verleihen dem Zuhause ein rustikales Wohnambiente.
Helle und geräumige Zimmer: Die Zimmer im Haus sind hell, geräumig und bieten einen schönen Blick in den Garten und auf die umliegende ländliche Umgebung.
Eigenanteil an Wasserquelle: Als zusätzliches Highlight, verfügt das Haus über einen eigenen Anteil an der Wasserquelle.
Potenzial zum Ausbau: Es besteht zusätzliches Potenzial zum Anbauen oder Ausbauen, für zusätzliche 112m².
Aussenbereich: Der grosse Garten mit ganztägiger Sonneneinstrahlung lädt zum Verweilen ein und bietet viel Raum für Entspannung, Outdoor-Aktivitäten und zum spielen mit den Kindern.
Parkmöglichkeiten: Das Angebot wird durch 3 Aussenparkplätze, einen Carport und einer Garage abgerundet, welche im Verkaufspreis enthalten sind.
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4952 Eriswil liegt im Verwaltungskreis Oberaargau, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Eriswil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.6% pro Jahr auf 1’356 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 15.9% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +7.7% verändert (Kanton: +16.5%).
Allmend 10, 4952 Eriswil, BE, Schweiz (Größere Karte ansehen)
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