Strategische Planung
Planung wie sich ein Subjekt mittel- und langfristig entwickeln soll, mit definierten Zielvorgaben.
Stockwerkeigentum (STWE)
Besondere Form des geteilten Eigentums eines Gebäudes mit Sondernutzungsrechten.
Stockwerk, Etage
Ein Geschoss, welches über dem Parterre (Erdgeschoss) liegt.
Steuerwert (Güterschatzung, amtlicher Wert)
Liegenschaftsschätzung gemäss kantonalem Steuergesetz; dient als Bemessungsgrundlage für die Vermögens-, Liegenschafts-, Minimal-, Erbschafts- und Schenkungssteuer
Standortförderung
Die Standortförderung will einen Standort mittels Aktivitäten, Angeboten und Dienstleistungen im regionalen, kantonalen, nationalen und globalen Standortwettbewerb optimal positionieren
Standortfaktoren
Anhand von Standortfaktoren werden Standorte bewertet. Dabei wird zwischen «harten» und «weichen» Standortfaktoren unterschieden: «Harte» Faktoren sind messbare Werte wie z.B. Steuersatz oder Infrastruktur, «weiche» Faktoren sind subjektiv wahrgenommene, oft emotional geprägte Eigentschaften wie Lebensqualität, Internationalität
Standortentwicklung
Langfristige Stärkung der Standortfaktoren und/oder Begleitung eines Strukturwandels. Gesetze, der Zugang zum Arbeitsmarkt, Steuern, Bildung, Innovationskraft und Infrastruktur beeinflussen die Entwicklung eines Standortes
Standesregeln
Verpflichtende Grundsätze des SVIT zur Berufsethik in der Immobilien-Wirtschaft
Staffelmiete
Vertragliche Vereinbarung, wonach sich der Mietpreis periodisch um einen frankenmässig festgelegten Betrag erhöht
Städtebau
Gestaltung von Gebäudegruppen, Siedlungen, Stadtteilen und öffentlichem Raum unter Berücksichtigung gesellschaftspolitischer Ziele