Kündigung
Mitteilung über die Auflösung eines Vertragsverhältnisses
Kubatur
Gebäudevolumen, umbauter Raum in m3; Kubatoren werden nach den SIA-Normen oder nach den Normen der kantonalen Gebäudeverischerungen berechnet
KUB
Kammer unabhängiger Bauherren-Berater; Kammer des SVIT
Krüppelwalmdach
Ein Krüppelwalm ist eine dreieckige Dachfläche, die den Giebel sowie den Dachfirst an der gefährdetsten Stelle vor der Witterung schützt. Bei einem Krüppelwalm ist im Gegensatz zu einem normalen Walm nicht der gesamte Giebel, sondern nur dessen oberster Teil bedeckt. Vgl. «Walmdach»
Kostenmiete
Ordnungspolitisches Prinzip, wonach der Mietpreis den Rahmen der kostendeckenden Bruttorendite nicht überschreiten darf und Mietzinserhöhungen mit entsprechenden Kostensteigerungen begründet werden müssen
Konstruktionsfläche
Grundrissfläche der innerhalb der Geschossfläche liegenden, umschliessenden und innenliegenden Konstruktionsbauteile
Konstruktion
Kunst, aus einem Entwurfsgedanken ein optimales Gebäude zu machen. Durch Konstruktion werden Ideen Realität. Umfassende Kenntnisse über Material und Handwerk sowie die Logik, Teile eines Gebäudes zu einem Ganzen zu fügen, sind für eine gelungene Konstruktion nötig
Konsortium
Arbeitsgemeinschaft (Arge) von Unternehmen, die sich im gleichen Werkvertrag zur Ausführung von Bauarbeiten verpflichten
Konsolidierung
Umwandlung eines Baukredits in eine Hypothek nach Fertigstellung des Baus
Konkurrenzanalyse
Erhebung und Beurteilung strategierelevanter Informationen über tatsächliche oder potenzielle Konkurrenten