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PASSIO Immobilien AG
CHF 615.000Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Naturnahes Wohnen an familienfreundlicher Lage: Charmante 4,5-Zimmer Wohnung mit Auffrischungsbedarf und Sicht ins Grüne
Tauchen Sie ein in diese 4,5-Zimmer Wohnung im Hochparterre von Hinterkappelen, wo die Aare in unmittelbarer Nähe für eine harmonische Atmosphäre sorgt. Diese einladende Familienwohnung besticht nicht nur durch ihre sonnige und kinderfreundliche Lage, sondern auch durch eine Reihe von Aktualisierungen, die das Wohnen hier zu einem wahren Vergnügen machen.
Die Wohnung sowie der Parkplatz sind aktuell zu folgendem Mietzins vermietet: CHF 1'800.- + NK CHF 350.- =Total CHF 2'150.-
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
Naturnahe Lage: Die Wohnung befindet sich nur einen Steinwurf von der Aare entfernt und verspricht Ruhe und Erholung inmitten der Natur.
Frisches Ambiente: Im Jahr 2023 wurde die komplette Fassade erneuert.
Flexibles Raumkonzept: Die lichtdurchfluteten Zimmer bieten einen flexiblen Wohnbereich, der sich je nach Bedarf zum Koch- und Essbereich hin öffnen oder abtrennen lässt mittels praktischer Schiebetür.
Panoramablick vom Balkon: Der Zugang zum Balkon eröffnet nicht nur eine charmante Aussicht ins Grüne, sondern schafft auch eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum.
Badezimmer: Das Badezimmer beeindruckt mit einer begehbaren/rollstuhlgängigen Badewanne, während ein separates Gäste WC und ein praktisches Réduit den Wohnkomfort komplettieren.
Gestaltungsspielraum: Die Wohnung bietet Raum für individuelle Anpassungen und benötigt die ein oder andere Auffrischung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen.
Parkplatz: Ein Einstellhallenparkplatz wird für CHF 30'000.- mitverkauft und rundet das Angebot ab.
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3032 Hinterkappelen liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Wohlen bei Bern hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.3% pro Jahr auf 9’348 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 15.2% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +18.9% verändert (Kanton: +16.5%).
Kappelenring 22B, 3032 Hinterkappelen, BE, Schweiz (Größere Karte ansehen)
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