Neuwertige und moderne 5.5-Zimmer-Duplexwohnung

3212 Gurmels, Etagenwohnung zum Kauf

  • CHF 695.000
  • Anlagen / Links

    reserviert

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    Objektdaten

    • Objekttypen
      Etagenwohnung, Wohnung
    • Wohnfläche
      139 m²
    • Zimmer
      5,5

    Ausstattung / Merkmale

    • ✓ Balkon

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    Neuwertige und moderne 5.5-Zimmer-Duplexwohnung

    Willkommen in dieser geräumigen 5,5-Zimmer Duplex-Wohnung in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier im Herzen von Liebistorf (Gemeinde Gurmels). Die offene Galerie verleiht ein hohes Raumgefühl und zusammen mit den heimeligen Dachschrägen schafft sie eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter moderne elektrisch bedienbare Dachfenster, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen.

    Das grosszügige Wohnzimmer ist offen zur Küche gestaltet, die mit einer hochwertigen Ausstattung einschliesslich modernen Geräten und einer Kochinsel überzeugt. Der dunkle Parkettboden verleiht der Wohnung zusätzlichen Charakter und Wärme. Zwei Badezimmer bieten Komfort und Funktionalität, wobei eines mit einer italienischen Dusche und das andere mit einer Badewanne ausgestattet ist.

    Die geräumigen und hellen Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Hauptschlafzimmer verfügt sogar über eine praktische Ankleide-Ecke mit Einbauschränken. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet eine entspannte Umgebung zum Geniessen der Sonne.

    Eine Waschmaschine und ein Trockner sind bereits in der Wohnung vorhanden, und praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Ein geräumiger Keller im Untergeschoss sowie ein Veloabstellraum sind ebenfalls vorhanden.

    Die Lage der Wohnung ist ideal, nur 10 Autominuten von Murten und Kerzers entfernt.

    Ein Carport-Parkplatz kann optional für CHF 15'000.- dazu erworben werden.

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    Kontaktdaten

    Lage

    3213 Liebistorf liegt im Bezirk See, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gurmels hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 4’491 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 14.2% (Kanton: 14.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +24.2% verändert (Kanton: +14.9%).

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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