Wir sind Ihre zuverlässigen Immobilienpartner mit grossem Kundenstamm und Liegenschaften in der ganzen Schweiz.
Kontakt
PASSIO Immobilien AG
CHF 745.000
Sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht an ruhiger Lage
In einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Estavayer-le-Lac erwartet Sie diese exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Komplett saniert bietet sie luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau mit einer traumhaften Aussicht auf den See.
Besondere Merkmale:
• Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2023/24 kernsaniert.
• Einmalige Lage mit Seesicht: Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in einem gepflegten Quartier sowie einer herrlichen Sicht auf den See, die Ihnen täglich eine atemberaubende Kulisse bietet.
• Grosszügiger Grundriss und viel Licht: Der durchdachte Grundriss mit separatem Wohnzimmer, das vom Ess- und Kochbereich getrennt ist, schafft ein helles und luftiges Wohngefühl. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Ambiente.
• Komplett saniert mit guter Ausstattung: Die Wohnung wurde vollständig renoviert und überzeugt durch hochwertige Materialien und moderne Ausstattung. Das Badezimmer mit Badewanne und das zusätzliche Gäste-WC bieten Komfort für Sie und Ihre Gäste.
• Optionale 3,5 / 4,5-Zimmer-Wohnung: Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine weitere 4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss zu erwerben oder eine 3,5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss entweder in renoviertem oder nicht renoviertem Zustand. Falls Sie die Wohnung(en) lieber unrenoviert erwerben möchten, ist dies zu einem niedrigeren Preis möglich. Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive Renovation.
• Zwei Balkone: Die Wohnung zeichnet sich aus durch ihre 2 Balkone. Der Balkon, welcher von der Küche aus zugänglich ist bietet eine atemberaubende Sicht in die Ferne und auf den Neuenburgersee. Der zweite Balkon (zugänglich vom Wohnzimmer) überzeugt mit seinem beruhigenden Blick ins Grüne.
• Infrastruktur in Gehdistanz: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
• Aussenparkplatz verfügbar: Ein Aussenparkplatz kann für CHF 10’000.- dazugekauft werden, um das Wohnangebot abzurunden.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, viel Freiraum und eine traumhafte Lage am See – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ruhige Umgebung legen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Wur freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
1470 Estavayer-le-Lac liegt im District de la Broye, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Estavayer hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.3% pro Jahr auf 10’133 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.4% (Kanton: 14.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.0% verändert (Kanton: +20.5%).
Chemin des Fontany 8, 1470 Estavayer-le-Lac, FR, Schweiz (Größere Karte ansehen)
Es freut uns, Ihnen ein interessantes Objekt präsentieren zu dürfen. Wie wäre es, wenn wir auch Ihr Objekt im gleichen Stil professionell vermarkten? Darüber hinaus schenken wir Ihnen vorab und unverbindlich eine persönliche Schätzung vor Ort inkl. ausgewiesenem Netto-Erlös.
Wir sind Ihre zuverlässigen Immobilienpartner mit grossem Kundenstamm und Liegenschaften in der ganzen Schweiz.
Kontakt
PASSIO Immobilien AG