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PASSIO Immobilien AG
CHF 745.000
Haus B, EG
Neubau-Wohntraum für Ihre Familie: Grosszügige 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Sitzplatz und individuellen Mitgestaltungsmöglichkeiten
Entdecken Sie noch heute Ihre Traumwohnung auf unserer Projektwebseite: www.kreuzmatte-wohnen.ch
Mitten im idyllischen Aefligen entsteht die Residenz Kreuzmatte (Baubeginn ist erfolgt), ein Neubauprojekt mit 15 einzigartigen Wohnungen, die auf zwei Gebäude – Haus A und Haus B – verteilt sind. Die Wohnungsgrössen reichen von 2.5- bis 5.5-Zimmern mit Wohnflächen zwischen 66 m² und 162 m² und bieten Raum für individuelle Lebensstile. Ob Maisonette für das Einfamilienhausgefühl oder eine grosszügige Wohnung mit hohen Decken und heimeligen Dachschrägen – hier finden Familien, Paare und Singles ein Zuhause, das sich ihren Bedürfnissen anpasst.
Diese exklusive 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Haus B der Residenz Kreuzmatte bietet modernes Wohnen in einer grosszügigen und lichtdurchfluteten Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 128 m² und einem überdachten Sitzplatz von 10,3 m² wird hier ein hochwertiges Wohnerlebnis geschaffen.
Wohnbereich:
• Der offene Wohn- und Essbereich (insgesamt 60.2 m²) mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz lädt zum Entspannen und Geniessen ein.
Schlafbereich:
• Drei helle Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer (15,5 m²), ein zusätzliches Zimmer (14,8 m²) und ein weiteres Zimmer (13,6 m²), schaffen Platz für die ganze Familie.
• Ein modernes Badezimmer (Bad/WC) sowie ein zusätzliches Duschbad (DU/WC) sorgen für Flexibilität und Komfort.
Highlights:
• Hochwertige Bauweise, grosses Kellerabteil (15,7 m²), überdachter Balkon, Mitgestaltungsmöglichkeiten und eine ideale Lage – nur eine Gehminute vom Bahnhof entfernt, mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.
3426 Aefligen liegt im Verwaltungskreis Emmental, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Aefligen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 1’127 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 16.0% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +17.6% verändert (Kanton: +17.6%).
Bahnhofstrasse 5, 3426 Aefligen, BE, Schweiz (Größere Karte ansehen)
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