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PASSIO Immobilien AG
CHF 595.000
Haus A / EG
Letzte Chance: Stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Sitzplatz und Mitgestaltungsmöglichkeiten
Entdecken Sie noch heute Ihre Traumwohnung auf unserer Projektwebseite: www.kreuzmatte-wohnen.ch
Mitten im idyllischen Aefligen entsteht die Residenz Kreuzmatte (Baubeginn ist erfolgt), ein Neubauprojekt mit 15 einzigartigen Wohnungen, die auf zwei Gebäude – Haus A und Haus B – verteilt sind. Die Wohnungsgrössen reichen von 2.5- bis 5.5-Zimmern mit Wohnflächen zwischen 66 m² und 162 m² und bieten Raum für individuelle Lebensstile. Ob Maisonette für das Einfamilienhausgefühl oder eine grosszügige Wohnung mit hohen Decken und heimeligen Dachschrägen – hier finden Familien, Paare und Singles ein Zuhause, das sich ihren Bedürfnissen anpasst.
Diese exklusive & letzte verfügbare 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Haus A der Residenz Kreuzmatte bietet modernen Wohnkomfort auf einer Ebene. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 105,3 m² und einem grosszügigen, überdachten Sitzplatz von 12,2 m².
Wohnbereich:
• Ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Sitzplatz schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung.
• Die Küche ist ideal für Kochliebhaber und überzeugt mit moderner Ausstattung und praktischer Anordnung.
Schlafbereich:
• Zwei helle Schlafzimmer (15,9 m² und 15,5 m²) bieten Rückzugsmöglichkeiten und viel Gestaltungsfreiraum.
• Ein modernes Badezimmer mit Dusche/WC sorgt für Komfort und ist funktional gestaltet.
Highlights:
• Hochwertige Bauweise, grosses Kellerabteil (17.3 m²), optionale Garagenplätze, und eine hervorragende Lage – nur eine Gehminute vom Bahnhof entfernt, mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.
3426 Aefligen liegt im Verwaltungskreis Emmental, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Aefligen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 1’127 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 16.0% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +17.6% verändert (Kanton: +17.6%).
Bahnhofstrasse 3, 3426 Aefligen, BE, Schweiz (Größere Karte ansehen)
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