Freistehendes 4,5 (5,5)-Zimmer Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und unverbaubarer Weitsicht direkt an der Landwirtschaftszone

2557 Studen BE, Einfamilienhaus zum Kauf

  • CHF 1.045.000
  • Anlagen / Links

    Objektdaten

    • Objekttypen
      Einfamilienhaus, Haus
    • Wohnfläche
      112 m²
    • Grund­stück
      626 m²
    • Zimmer
      4,5

    Ausstattung / Merkmale

    • ✓ Kamin

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    Freistehendes 4,5 (5,5)-Zimmer Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und unverbaubarer Weitsicht direkt an der Landwirtschaftszone

    Willkommen in diesem idealen Familienheim, das durch seine ruhige Lage am Ende einer Zufahrtsstraße und die angrenzende Landwirtschaftszone eine wunderbare und unverbaubare Weitsicht bietet. Dieses 4,5-Zimmer Einfamilienhaus besticht durch seinen grosszügigen Garten und die Möglichkeit, es zu einem 5,5-Zimmer-Haus auszubauen.

    Die wichtigsten Merkmale:

    Familienfreundliches Quartier: Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, gelegen am Ende einer Privatstrasse mit einer hervorragenden Infrastruktur, die bequem zu Fuss erreichbar ist.

    Grosszügiger Garten: Der gepflegte Garten bietet viele Sitzmöglichkeiten zum Entspannen, Geniessen, zum Grillen mit der Familie und zum spielen mit den Kindern. Ein gemütlicher Wintergarten vor dem Hauseingang lädt zusätzlich zum Verweilen ein.

    Untergeschoss:

    Eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug.
    Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Kellerraum sowie eine zusätzliche Abstellkammer.
    Geräumige Waschküche Inklusive Waschmaschine und Lavabo.

    Erdgeschoss:

    Offener Wohnbereich: Grosszügiger Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen, offen zur modernen und gut ausgestatteten Küche inklusive Kochinsel und geräumigem Essbereich.
    Herrliche Aussicht: Geniessen Sie die wunderbare und unverbaubare Sicht ins Grüne direkt von Ihrem Esstisch.
    Ein Badezimmer inklusive Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort.

    Obergeschoss:

    Geräumige Schlafzimmer: Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer mit heimeligen Dachschrägen. Ein Zimmer ist so gross, dass es problemlos in zwei Zimmer unterteilt werden könnte und wird derzeit als grosses Schlafzimmer mit Büro-Ecke genutzt.
    Badezimmer mit Badewanne: Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne rundet diese Etage ab.

    Ausbaupotenzial: Die Möglichkeit, das Haus zu einem 5,5-Zimmer-Haus auszubauen, bietet zusätzliche Flexibilität für wachsende Familien.

    Parkplätze: Insgesamt stehen vier Aussenparkplätze und ein Garagenparkplatz zur Verfügung.

    Renovationen und Erneuerungen:
    2005: Grosser Umbau, einschliesslich neuer Küche, Wandentfernungen, neuer Isolierung und Dachsanierung, sowie neuer Elektrik.
    2009: Installation einer neuen Ölheizung, Neugestaltung des Hauseingangs und Errichtung des Wintergartens (optional ist es zudem möglich, den Wintergarten an den Wohnraum anzubauen). Zusätzlich wurde in diesem Jahr die Fassade neu gestrichen. 

    Das Haus wurde stets gut gepflegt und laufend instand gehalten.
    Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur ein komfortables und modernes Zuhause, sondern auch ein hohes Mass an Privatsphäre und Naturverbundenheit. 

    Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Kontaktdaten

    Lage

    2557 Studen BE liegt im Verwaltungskreis Seeland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Studen (BE) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.1% pro Jahr auf 3’463 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 15.7% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +8.7% verändert (Kanton: +17.7%).

    Meisenweg 5, 2557 Studen BE, BE, Schweiz (Größere Karte ansehen)

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