Modernes 4,5-Zimmer Reiheneckhaus mit Pool nahe Murten

3280 Murten, Einfamilienhaus zum Kauf

  • CHF 695.000
  • Anlagen / Links

    reserviert

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    Objektdaten

    • Objekttypen
      Einfamilienhaus, Haus
    • Wohnfläche
      88 m²
    • Grund­stück
      227 m²
    • Zimmer
      4,5

    Ausstattung / Merkmale

    • ✓ Swimmingpool

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    Modernes 4,5-Zimmer Reiheneckhaus mit Pool nahe Murten

    Willkommen in diesem modernen Reiheneckhaus, ideal gelegen in Salvenach (Gemeinde Murten) unweit des idyllischen Murtensees. Dieses Haus bietet eine erstklassige Ausstattung, einen gepflegten Garten mit beheiztem Pool und eine Solaranlage für Warmwasser.

     

    Die wichtigsten Merkmale:

    Ideale Lage: Das Reiheneckhaus liegt unweit vom Murtensee und bietet eine sonnige Lage sowie eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergärten in Gehdistanz.

    Moderne Ausstattung: Das Haus verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

    Grosszügiger Wohnbereich: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, der offen zur modern gestalteten Küche ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Familienmomente und gesellige Zusammenkünfte.

    Komfortable Schlafzimmer: Im Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken sowie einer eingebauten Büroecke. Ein modernes Badezimmer mit einer italienischen Regendusche und einer praktischen Ecke für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort.

     

    Entspannendes Hauptschlafzimmer: Im Dachgeschoss erwartet Sie das geschmackvoll gestaltete Hauptschlafzimmer mit einer komfortablen Badewanne, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.

    Smart-Home-System: Das gesamte Haus ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet, welche Ihnen eine komfortable und effiziente Steuerung der Haustechnik via Smartphone ermöglicht.

    Renovationen: 

    2018: Neugestaltung der Küche.

    2019: Neugestaltung des Gartens inkl. Pool + Auffrischung des Schlafzimmers inkl. Badewanne im Dachgeschoss.

    2020: Neue Eingangstüre mit Smart-Lock-Funktion, Auffrischung des Gäste WC im Erdgeschoss und des Badezimmers im Obergeschoss.

    2023: Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge (Tesla Ladestation) vom Haus aus gezogen zum Aussenparkplatz (80cm tief).

    Zusätzliche Informationen:

    Mobiliar nach Absprache übernehmbar: Einige Möbel können bei Bedarf nach Absprache übernommen werden.
    Zwei Aussenparkplätze inklusive: Das Angebot wird durch zwei Aussenparkplätze ergänzt, welche im Verkaufspreis inkludiert sind.

    Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Kontaktdaten

    Lage

    1794 Salvenach liegt im Bezirk See, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Murten hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 9’414 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.9% (Kanton: 14.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +31.5% verändert (Kanton: +20.4%).

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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