Ein Paradies im Herzen der Landwirtschaftszone: 5,5-Zimmer-Anwesen mit 2 Wohneinheiten und einzigartiger Weitsicht

1749 Middes, Einfamilienhaus zum Kauf

  • CHF 1.345.000
  • Anlagen / Links

    Objektdaten

    • Objekttypen
      Einfamilienhaus, Haus
    • Wohnfläche
      198 m²
    • Grund­stück
      2.000 m²
    • Zimmer
      5,5

    Ausstattung / Merkmale

    • ✓ Balkon
    • ✓ Kamin

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    Ein Paradies im Herzen der Landwirtschaftszone: 5,5-Zimmer-Anwesen mit 2 Wohneinheiten und einzigartiger Weitsicht

    Dieses freistehende Anwesen in Middes, umgeben von der idyllischen Landwirtschaftszone, garantiert Ihnen eine atemberaubende Weitsicht bis auf den Neuenburgersee und die umliegende Natur. Mit seinem gepflegten und grosszügigen Garten auf zwei Ebenen und viel zusätzlichem Potenzial ist dieses Haus ein Traum für Naturliebhaber und Familien.

    Eingangsbereich:

    Der Haupteingang führt Sie in einen heimeligen Innenhof, der das Herzstück des Anwesens bildet und die beiden Wohneinheiten miteinander verbindet. Dieser geschützte Bereich ist ideal zum Entspannen oder Zusammenkommen und bietet reichlich Platz für eine gemütliche Lounge oder einen Esstisch, wo Sie vor sämtlichen Witterungen geschützt sind.

    Hauptwohneinheit:

    • Eingangsbereich: Der geräumige Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe, sodass Sie und Ihre Gäste bequem Ihre Jacken und Schuhe ablegen können.

    • Wohn-/Esszimmer: Das sehr grosszügige Wohn- und Esszimmer ist mit einem heimeligen Cheminée ausgestattet und bietet eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Wintergarten, der eine hervorragende Weitsicht bietet und das ganze Jahr über genutzt werden kann.

    • Küche: Die Küche ist funktional und vom Wohnzimmer abgetrennt, wodurch sie eine ruhige Kochatmosphäre geniessen. 

    • Schlafzimmer: Ein geräumiges Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort mit hervorragender Aussicht auf die umliegende Natur und direktem Zugang zum Garten.

    • Gäste-WC: Ein praktisches Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich und bietet zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Besucher.

    • Obergeschoss: Eine praktische Galerie im Obergeschoss eignet sich ideal als Büro oder Spielecke. Sie bietet direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse, die mit Ihrer atemberaubende Sicht bis auf den Neuenburgersee überzeugt.

    • Hauptschlafzimmer: Das sehr grosse Hauptschlafzimmer ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und verfügt über direkten Zugang zu einem charmanten Badezimmer mit Badewanne.

     

    Zweite Wohneinheit:

    • Wohn-/Esszimmer: Das grosszügige Wohn- und Esszimmer ist offen zur Küche gestaltet und verfügt über ein heimeliges Cheminée, das eine behagliche Atmosphäre schafft.

    • Küche: Die gut ausgestattete Küche bietet dank eines einzigartigen runden Fensters eine beeindruckende Weitsicht, die das Kochen zu einem besonderen Erlebnis macht.

    • Terrasse: Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die genügend Platz bietet, um im Freien zu speisen oder den Abend in Ruhe ausklingen zu lassen.

    • Obergeschoss: Das Obergeschoss überzeugt mit einem grossen Schlafzimmer, das ebenfalls mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist. Die heimeligen Dachschrägen sorgen für eine heimelige Atmosphäre.

    • Keller und Heizungsraum: Zusätzlich gibt es einen praktischen Keller sowie einen Heizungsraum, der funktionalen Stauraum und notwendige Einrichtungen bietet.

    Riesiger Hobby- und Partyraum im Untergeschoss:

    Ein riesiger Hobby- und Partyraum im Untergeschoss bietet viel Platz für alle möglichen Aktivitäten und ist ein echtes Highlight des Hauses. Hier können Sie unvergessliche Feste feiern oder Ihre Hobbys ausleben.

     

    Aussenbereich:

    Der idyllische Innenhof und der grosse Garten bieten viel Platz zum Spielen mit den Kindern oder für diverse Outdoor-Aktivitäten. Der Garten erstreckt sich über zwei Ebenen und wird durch eine beeindruckende Trauerweide abgerundet, die für schattige Plätze und eine wahre Entspannungsatmosphäre sorgt. Zahlreiche Sitzplätze und idyllische Ecken im Garten und rund um das Haus bieten viele Möglichkeiten, die Natur zu geniessen und sich zu erholen.

     

    Parkmöglichkeiten:

    Das Angebot wird durch einen Garagenparkplatz sowie vier Aussenparkplätze abgerundet, sodass ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste vorhanden ist.

    Dieses Haus ist perfekt für Familien, die zusammen mit ihren Kindern leben möchten und dennoch den nötigen Freiraum schätzen. Es bietet die ideale Kombination aus verbundenem und dennoch getrenntem Wohnen, ein perfektes Zuhause für die ganze Familie oder als Zusatzunterkunft für Gäste.

    Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Kontaktdaten

    Lage

    1749 Middes liegt im District de la Glâne, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Torny hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.6% pro Jahr auf 1’058 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.8% (Kanton: 14.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 4.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +9.6% verändert (Kanton: +20.4%).

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Noch Eigentümer?

    Es freut uns, Ihnen ein interessantes Objekt präsentieren zu dürfen. Wie wäre es, wenn wir auch Ihr Objekt im gleichen Stil professionell vermarkten? Darüber hinaus schenken wir Ihnen vorab und unverbindlich eine persönliche Schätzung vor Ort inkl. ausgewiesenem Netto-Erlös.

    Immobilien verkaufen

    Direktanfrage

    * Pflichtangaben
     SSL-verschlüsselt
    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

    Kontaktieren Sie uns