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PASSIO Immobilien AG
CHF 445.000
Zum Renovieren: Charmantes 4,5-Zimmer Reiheneinfamilienhaus an top Lage mit Garten
Dieses 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in Lyss bietet eine fantastische Gelegenheit für kreative Köpfe und Handwerker, die sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Das renovierungsbedürftige Haus liegt in einer guten, kinderfreundlichen Lage mit Infrastruktur in Gehweite und besticht durch einen Garten, der zum Verweilen und zum spielen mit den Kindern einlädt.
Besondere Merkmale:
• Untergeschoss – Viel Stauraum: Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Keller, eine Waschküche mit Waschmaschine sowie ein grosszügiger Luftschutz / Lagerraum, der zusätzlichen Platz für Aufbewahrung bietet.
• Erdgeschoss – Wohnbereich mit Charme: Das grosse und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Cheminée, das als Herzstück des Hauses dient, schafft eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt zum überdachten Sitzplatz und in den Garten. Die abgetrennte Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch und lädt zur individuellen Neugestaltung ein. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.
• Obergeschoss – Geräumige Schlafzimmer: Das Obergeschoss verfügt über zwei grosszügige Schlafzimmer sowie ein besonders grosses Hauptschlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet die Etage ab und bietet den nötigen Komfort für die Familie.
Ein Haus mit Potenzial: Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Carportparkplatz, und das Haus bietet viel Potenzial, um durch Renovierung und kreative Ideen zu neuem Leben erweckt zu werden. Die kinderfreundliche Lage und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen machen dieses Haus zur idealen Basis für ein schönes Zuhause.
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3250 Lyss liegt im Verwaltungskreis Seeland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lyss hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 16’406 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 15.4% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +11.1% verändert (Kanton: +17.6%).
Aarbergstrasse 58B, 3250 Lyss, BE, Schweiz (Größere Karte ansehen)
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