Wir sind Ihre zuverlässigen Immobilienpartner mit grossem Kundenstamm und Liegenschaften in der ganzen Schweiz.
Kontakt
PASSIO Immobilien AG
CHF 1.095.000
Modernes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit grossem Garten und Hobbyraum von 30m2
In einer ruhigen, kinderfreundlichen Lage ohne Durchgangsverkehr bietet dieses moderne Doppeleinfamilienhaus höchsten Wohnkomfort und ist ideal für Familien. Dank des Treppenlifts, der vom Untergeschoss bis ins Obergeschoss reicht, ist das Haus rollstuhlgängig und somit für alle Lebenslagen optimal geeignet.
Besondere Merkmale:
• Untergeschoss – Praktische Räume und Hobbybereich: Im Untergeschoss befinden sich eine grosszügige Waschküche mit Lavabo, Waschmaschine und Trockner (neu von 2022), ein Keller / Abstellraum sowie ein grosser Hobbyraum inkl. Sauna, der als Bastelraum vielseitig genutzt werden kann.
• Erdgeschoss – Geräumiges Wohnen mit hochwertigem Parkett und Gartenanschluss: Das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und verleiht der Etage ein warmes und elegantes Ambiente. Das helle, grosse Wohnzimmer führt direkt zum überdachten Sitzplatz und dem weitläufigen Garten, der zum Entspannen oder Spielen mit den Kindern einlädt. Die moderne, gut ausgestattete Küche mit Kochinsel und zwei Kochfeldern geht fliessend in den Essbereich über. Von hier aus gelangen Sie auf einen weiteren Sitzplatz. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
• Obergeschoss – Komfortable Schlafzimmer und Balkon mit Weitsicht: Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleideecke und direkten Zugang zu einem grossen Balkon mit herrlicher Weitsicht. Ausserdem ist das Hauptbadezimmer mit Badewanne direkt angeschlossen. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche bieten idealen Komfort für die ganze Familie.
• Grosser Garten mit Gartenhaus: Der Garten ist grosszügig gestaltet, mit mehreren Sitzmöglichkeiten und einer gepflegten Grünfläche, die viel Platz zum Spielen bietet. Ein separates Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengeräte und mehr.
Top-Lage und Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere wichtige Infrastrukturen befinden sich in Gehweite. Zudem ist die Lage nahe Biel und bietet eine perfekte Anbindung an das städtische Leben, während das ruhige Quartier optimale Bedingungen für Familien schafft.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
2555 Brügg BE liegt im Verwaltungskreis Biel/Bienne, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Brügg hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 4’543 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 15.6% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +27.7% verändert (Kanton: +17.6%).
Guinandstrasse 30, 2555 Brügg BE, BE, Schweiz (Größere Karte ansehen)
Es freut uns, Ihnen ein interessantes Objekt präsentieren zu dürfen. Wie wäre es, wenn wir auch Ihr Objekt im gleichen Stil professionell vermarkten? Darüber hinaus schenken wir Ihnen vorab und unverbindlich eine persönliche Schätzung vor Ort inkl. ausgewiesenem Netto-Erlös.
Wir sind Ihre zuverlässigen Immobilienpartner mit grossem Kundenstamm und Liegenschaften in der ganzen Schweiz.
Kontakt
PASSIO Immobilien AG