Sonnenhügel-Idylle: Exklusives 4,5-Zimmer Erdhaus mit unverbaubarer Panoramasicht

Beschreibung

Sonnenhügel-Idylle: Exklusives 4,5-Zimmer Erdhaus mit unverbaubarer Panoramasicht

Dieses aussergewöhnliche und exklusive Sonnenhügel-Erdhaus in Arboldswil bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer sonnigen, ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung. Das Haus zeichnet sich durch seine unverbaubare Weitsicht und die massgeschneiderte Ausstattung aus, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Darüber hinaus ist das Haus nach Minergie-Standard gebaut und verfügt über eine Komfortlüftung, was für eine energieeffiziente und nachhaltige Wohnweise sorgt.

Ausstattung und Highlights:

 • Grosszügiger Eingangsbereich: Der lichtdurchflutete Eingangsbereich auf der Halbetage des Erdgeschosses bietet dank Dachluken eine helle und einladende Atmosphäre.

 • Vielseitiger Kellerbereich: Das Erdgeschoss beherbergt vier Kelleräume, darunter einen Lagerraum, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, einen Heizungsraum und einen stilvollen Weinkeller mit Naturboden.

 • Offenes Wohn- und Esszimmer: Auf der Halbetage des Untergeschosses befindet sich das große Wohn- und Esszimmer, das offen zur stilvollen, halbkreisförmigen Küche gestaltet ist. Die gut ausgestattete Küche beeindruckt durch ihr elegantes Design und praktische Funktionalität.

 • Badezimmer mit Höhlendusche: Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und einer einzigartigen Höhlendusche sorgt für ein luxuriöses Wohlfühlerlebnis.

 • Zwei gedeckte Sitzplätze: Von der Halbetage des Untergeschosses gelangen Sie direkt zu den beiden gedeckten Sitzplätzen. Einer davon ist mit einem Außencheminée ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Ein Außenreduit für Gartengeräte und weitere Utensilien rundet diesen Bereich ab.

 • Terrasse mit Whirlpool: Die Halbetage des zweiten Obergeschosses verfügt über eine großzügige Terrasse mit atemberaubender Weitsicht, auf der sich ein neuer Whirlpool befindet. Die Terrasse ist mit maßangefertigten Sonnensegeln ausgestattet, die sich per Knopfdruck steuern lassen – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.

 • Praktische Einbauschränke: Der geräumige Durchgang im ersten Obergeschoss ist mit einem großen Einbauschrank ausgestattet und bietet viel Stauraum, ideal als Ankleidebereich.

 • Schlafzimmer mit Aussicht: Das Schlafzimmer im zweiten Obergeschoss bietet direkte Sicht in die Ferne und Zugang zur Terrasse. Ein weiteres Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Höhlendusche ist ebenfalls vorhanden und bietet direkten Zugang zur Terrasse.

Grundstück und Lage:

Dieses einmalige Angebot umfasst zwei Parzellen:

 • Parzelle 852 mit einer Fläche von 496 m², die als Bauland ausgewiesen ist.

 • Parzelle 842 mit einer Fläche von 483 m², die zur Landwirtschaftszone gehört.

Zusammen bieten diese Parzellen eine beeindruckende Grundstücksfläche von 979 m². Die Lage ist unverbaubar, da das Grundstück direkt an die Landwirtschaftszone angrenzt, was dauerhaft die Weitsicht und die ruhige Umgebung sicherstellt.

Auffrischungen und Modernisierungen:

Im Jahr 2018 wurden umfangreiche Auffrischungen durchgeführt, darunter:

 • Erneuerung der Druckleitungen des Abwassersystems.

 • Punktuelle Abdichtung im Erdgeschoss.

 • Installation neuer Küchengeräte.

 • Austausch des Whirlpools.

 • Neuer Duschenmischer und Zahngläser.

 • Installation einer neuen Wärmepumpe.

 • Reinigung der Abwasserhebeanlage.

 • Neue Birlapumpe und Anschluss der Sumpfpumpe.

 • Diverse Malerarbeiten und Optimierung der Alarmanlage.

 • Gesamtinvestition von CHF 116’991.-.

Parkmöglichkeiten:

Das Angebot wird durch zwei Garagenparkplätze und insgesamt vier Aussenparkplätze abgerundet, was ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.

Dieses exklusive Erdhaus bietet eine seltene Gelegenheit für stilvolles und komfortables Wohnen in einer der schönsten Lagen von Arboldswil.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!