Familienparadies im Herzen von Aeschi: Freistehendes 5,5-Zimmer Einfamilienhaus mit tollem Garten

Beschreibung

Familienparadies im Herzen von Aeschi: Freistehendes 5,5-Zimmer Einfamilienhaus mit tollem Garten

Dieses 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus in Aeschi bietet das perfekte Familienparadies. Es liegt zentral und dennoch ruhig, mit einem grosszügigen Grundstück, das sowohl Entspannung als auch Spielmöglichkeiten für Kinder bietet.

Untergeschoss:

 • Weinkeller: Der Weinkeller bietet optimale Lagerbedingungen für Ihre Weinflaschen, mit der Möglichkeit, Ihre Sammlung in einem idealen Klima zu pflegen und zu präsentieren.

 • Luftschutzraum: Ein zusätzlicher Raum, der nicht nur als Sicherheitsvorkehrung dient, sondern auch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.

 • Grosszügige Waschküche: Diese ist ausgestattet mit einer modernen Waschmaschine und einem Trockner. Sie bietet zudem viel Platz für die Wäschepflege und zusätzliches Zubehör.

 • Abstellraum: Dieser Raum bietet reichlich Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte, saisonale Dekorationen oder Sportgeräte.

 • Heizungsraum: Beherbergt die neue, energieeffiziente Wärmepumpe, die für eine zuverlässige und umweltfreundliche Beheizung des Hauses sorgt.

Erdgeschoss:

 • Wohnzimmer: Ein lichtdurchfluteter, grosszügiger Raum, der direkt auf die überdachte Terrasse und den weitläufigen Garten führt. Das Cheminée, als Herzstück des Wohnbereichs, sorgt für Wärme und Gemütlichkeit und lädt zu entspannten Abenden mit der Familie ein.

 • Separate Küche: Die Küche ist geräumig und bestens ausgestattet, ideal für Familienessen. Sie bietet genügend Platz für einen grossen Esstisch, an dem die Familie zusammenkommen kann.

1. Obergeschoss:

 • Garage: Diese bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern kann auch als Hobbyraum oder kleines Gewerbe genutzt werden. Vielseitig und flexibel, passt sie sich Ihren Bedürfnissen an.

 • Schlafzimmer: Ein grosses, helles Schlafzimmer mit einem beruhigenden Blick ins Grüne, das eine entspannte und erholsame Atmosphäre bietet.

 • Einbauschränke: Praktische Einbauschränke im Flur bieten zusätzlichen Stauraum und tragen zu einer ordentlichen und aufgeräumten Umgebung bei.

2. Obergeschoss:

 • Drei Schlafzimmer: Alle Schlafzimmer sind hell und grosszügig geschnitten, mit herrlicher Weitsicht ins Grüne. Sie bieten Komfort und Ruhe für alle Familienmitglieder.

 • Hauptschlafzimmer: Besonders geräumig und mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche ausgestattet, bietet es zusätzliche Privatsphäre und Bequemlichkeit.

 • Zweites Badezimmer: Dieses Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für Entspannung und Erholung.

Aussenbereich:

 • Garten: Ein grosser, gepflegter Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen für die Kinder und zum Entspannen für die Erwachsenen. Ideal für Familienfeiern oder ruhige Nachmittage im Freien.

 • Gartenhaus: Das grosse, praktische Gartenhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Stauraum für Ihre Gartengeräte oder als zusätzlicher Raum für Hobbys und Aktivitäten. Der überdachte Unterstand bietet Schutz vor Wetter und ist vielseitig nutzbar.

 • Grünfläche: Die gepflegte Grünfläche rund ums Haus schafft eine idyllische Atmosphäre und bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten.

 • Gartengeräte Inklusive: Im Verkaufspreis sind ein Rasenmähroboter und diverse Gartengeräte und Maschinen enthalten, die die Gartenpflege erleichtern.

Naherholung

 • Burgäschisee: Der idyllische Burgäschisee in unmittelbarer Nähe bietet ideale Möglichkeiten zum Spazieren, Baden, Angeln, Rudern und vieles mehr. Dieser wunderschöne Ort lädt zu erholsamen Tagen in der Natur ein und sorgt für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten.

Auffrischungen (2018-2023):

 2018/19:

 • Neue Fenster

 • Asbestsanierung (exkl. Dach)

 • Sanierung beider Badezimmer

 • Die Elektro- und Wasserleitungen wurden überprüft und teilweise erneuert

 • Neuer Boiler, Waschmaschine und Trockner

 • Bodenbeläge im ganzen Haus wurden teilweise erneuert oder aufgefrischt

 • Neue Sonnenstore und Küchengeräte

 • Danfossventile zur effizienten Steuerung der Heizung

 • Neue Aussenparkplätze an der Strasse

 • Neuer Gehweg um das Haus

 2023:

 • Neue Wärmepumpenheizung 

 • Cheminéesanierung 

Sonstiges:

 • Estrich: Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum für diverse Gegenstände.

 • Doppelschalenmauerwerk: Diese Bauweise sorgt für hervorragende Isolierung und Energieeffizienz.

 • Halbetagen: Die innovative Raumaufteilung in Halbetagen schafft ein besonderes Wohngefühl und nutzt den Raum optimal aus.

 • Top Nachbarschaft: Die freundliche und angenehme Nachbarschaft bietet ein sicheres und einladendes Umfeld für Ihre Familie.

 • Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite erreichbar, die Oberstufe befindet sich in Subingen und ist mühelos und sicher mit dem Schulbus erreichbar.

Dieses charmante und umfassend sanierte Haus ist perfekt für Familien, die eine ruhige, zentrale Lage mit viel Platz und Komfort suchen. 

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!