Wir sind Ihre zuverlässigen Immobilienpartner mit grossem Kundenstamm und Liegenschaften in der ganzen Schweiz.
Kontakt
PASSIO Immobilien AG
auf Anfrage
Einmaliges Investitionsprojekt: 1’641 m² Bauland in Plaffeien mit genehmigtem Mehrfamilienhausprojekt ideal für Investoren und Entwickler
Dieses einzigartige Bauland von 1’641 m² in Plaffeien bietet eine erhöhte Lage mit beeindruckendem Blick auf die Berge und die umliegende Natur. Es ist ideal für ein Bauvorhaben, das modernes Wohnen und nachhaltige Architektur kombiniert.
Grundstücksdaten:
• Grundstücksfläche: 1’641 m²
• Genehmigte Überbauungsziffer: 0.18
• Massgeblich bebaubare Fläche: 295 m²
• Maximale Geschossfläche: 558 m²
• Zone: Mischzone W2
Bestehendes Übernahmeprojekt ohne Architekturverpflichtung:
Zum Land gehört ein übernehmbares Projekt im neuesten Baustandard, das moderne und nachhaltige Bauweise vereint. Es enthält Entwürfe für zwei Mehrfamilienhäuser, die realisierbar sind:
• Haus A:
• 3 x 4,5-Zimmer Wohnungen
• 2 x 3,5-Zimmer Wohnungen
• 1 x Gewerberäumlichkeit
• Haus B:
• 5 x 3,5-Zimmer Wohnungen
• 1x Gewerberäumlichkeit
• Zusätzliche Einrichtungen:
• Einstellhalle
• Aussenparkplätze
Das Projekt kann ohne Verpflichtung zur Nutzung der bestehenden Architektur übernommen werden, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Umsetzung bietet. Zudem fallen keine weiteren Kosten an.
Idyllische Lage mit hervorragender Infrastruktur:
Die Lage ist idyllisch und bietet alle nötige Infrastruktur in Gehweite. Dieses Grundstück hat grosses Potenzial und ermöglicht es Ihnen, ein einzigartiges Projekt in einer aufstrebenden Region zu realisieren.
Verkauf mittels Angebotsformular:
Dieses Bauland/Projekt wird mittels Angebotsformular verkauft. Es gibt keinen Richtpreis. Sie können uns gerne ein unverbindliches Preisangebot unterbreiten und wir werden dies mit grosser Sorgfalt prüfen.
Kontakt und weitere Informationen:
Für genauere Informationen sowie detaillierte Pläne kontaktieren Sie uns bitte jederzeit. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses spannende Projekt näher vorzustellen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
1719 Zumholz liegt im Bezirk Sense, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Plaffeien hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.1% pro Jahr auf 3’619 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.9% (Kanton: 14.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.7% verändert (Kanton: +20.5%).
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Es freut uns, Ihnen ein interessantes Objekt präsentieren zu dürfen. Wie wäre es, wenn wir auch Ihr Objekt im gleichen Stil professionell vermarkten? Darüber hinaus schenken wir Ihnen vorab und unverbindlich eine persönliche Schätzung vor Ort inkl. ausgewiesenem Netto-Erlös.
Wir sind Ihre zuverlässigen Immobilienpartner mit grossem Kundenstamm und Liegenschaften in der ganzen Schweiz.
Kontakt
PASSIO Immobilien AG