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PASSIO Immobilien AG
CHF 2.250.000
Attraktives Angebot zu einem attraktiven Preis! Grosszügiges Gewerbeland an zentraler Lage
Willkommen zu einer herausragenden Gelegenheit im Herzen von Gelterkinden. Dieses Bauland erstreckt sich über 5’000m² und bietet bei Bedarf die Möglichkeit, zusätzliche 3’700m² zu erwerben. Alternativ besteht auch die Option, nur einen Teil des Grundstücks zu kaufen (Abparzellierung). Das Bauland befindet sich in der G1-Zone (Gewerbezone). Die Fläche von 12,5m Breite und 40,8m Länge wurde aufgeschüttet und verdichtet.
Die vorhandene Infrastruktur umfasst eine Kanalisation mit Schutzfilter, Sickerleitungen zur Zufahrtsstraße sowie Wasseranschlüsse. Eine Baubewilligung für eine LKW-Halle inklusive Waschplatz liegt bereits vor und bietet Potenzial für gewerbliche Aktivitäten.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Stromversorgung entsprechend den Bedürfnissen zu erschließen, um die vielseitige Nutzung dieses Grundstücks zu optimieren.
Dieses Bauland ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Ihr zukünftiges Gewerbe. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieses Grundstücks zu entdecken.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
4460 Gelterkinden liegt im Bezirk Sissach, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gelterkinden hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 6’217 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 13.6% (Kanton: 13.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +6.1% verändert (Kanton: +17.1%).
Ballyweg 2, 4460 Gelterkinden, BL, Schweiz (Größere Karte ansehen)
Es freut uns, Ihnen ein interessantes Objekt präsentieren zu dürfen. Wie wäre es, wenn wir auch Ihr Objekt im gleichen Stil professionell vermarkten? Darüber hinaus schenken wir Ihnen vorab und unverbindlich eine persönliche Schätzung vor Ort inkl. ausgewiesenem Netto-Erlös.
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