7,5-Zimmer Familienparadies mit herrlicher Gartenanlage nahe Bielersee

2575 Hagneck, Einfamilienhaus zum Kauf

  • CHF 1.395.000
  • Anlagen / Links

    Objektdaten

    • Objekttypen
      Einfamilienhaus, Haus
    • Wohnfläche
      237 m²
    • Grund­stück
      992 m²
    • Zimmer
      7,5

    Ausstattung / Merkmale

    • ✓ Kabel-/Sat-TV
    • ✓ Kamin

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    7,5-Zimmer Familienparadies mit herrlicher Gartenanlage nahe Bielersee

    Willkommen zu diesem einzigartigen Familienparadies! Entdecken Sie die Vorzüge dieses charmanten Hauses in der Nähe des Bielersees, das nicht nur viel Platz bietet, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre für Sie und Ihre Familie schafft.

    Die wichtigsten Merkmale des Hauses:

    Umfassende Sanierungen: Das Haus stammt aus erstem Besitz und wurde umfassend und energetisch saniert, wobei eine Gesamtinvestition von CHF 273'135.- getätigt wurde, um eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre zu schaffen.

    Im Zuge der letzten Sanierungsarbeiten wurde eine umfassende elektronische Alarmanlage eingebaut, um die Sicherheit des Hauses zu gewährleisten(CHF 22'000.-). Dazu wurden die Fenster und Türen ersetzt(RC2/RC3) und sämtliche Elektronik und Anschlüsse inklusive TV-Anschluss erneuert oder instand gesetzt. Ausserdem wurden kürzlich die Hecken geschnitten, Rasenpflege durchgeführt und einige Bäume gerodet.

    Poolbewilligung: Die Bewilligung zum Bau eines Pools liegt bereits vor, damit Sie die heissen Sommertage im eigenen Garten geniessen können.

    Ideale Besonnung: Das Haus ist nach Ost-Süd-West ausgerichtet, sodass das Haus von Morgens bis Abends ideal besonnt wird.

    Idyllische Lage: Das Haus ist ruhig und nahe am Bielersee gelegen, was eine idyllische Umgebung bietet.

    Privatsphäre: Verschiedene Hecken sorgen für Privatsphäre und einen angenehmen Sichtschutz.

    Infrastruktur/Verkehrsanbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Autobahnauffahrt Richtung Bern, Biel oder Neuenburg ist in nur wenigen Minuten erreichbar. 

    Gartenanlage: Der grosse Garten und die schöne Gartenanlage bieten viel Platz für Aktivitäten im Freien.

    Homeoffice: Das Haus bietet ausreichend Platz für ein Homeoffice, um bequem von zu Hause aus zu arbeiten.

    Weitere Annehmlichkeiten: Ein Cheminée, eine Sauna und ein Weinkeller stehen zur Verfügung. Um die Wasserqualität möglichst hoch zu halten, verfügt das Haus seit seiner Errichtung über eine Wasserenthärtungsanlage.

    Parkplätze: Es gibt zwei Garagenplätze und vier weitere Aussenparkplätze für Ihre Fahrzeuge.

    Ein wahres Familienparadies! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Kontaktdaten

    Lage

    2575 Hagneck liegt im Verwaltungskreis Seeland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Hagneck hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 425 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 15.0% (Kanton: 15.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +5.9% verändert (Kanton: +14.1%).

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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